Condomini
Consulenza ad amministratori di condominio e privati in materia di ecobonus e sismabonus al 110%
Mettiamo i nostri clienti, amministratori di condominio e privati, in condizioni di poter utilizzare a pieno le opportunità offerte dagli incentivi fiscali dell’edilizia, Sismabonus ed Ecobonus al 110%, in tempi ridotti.
Grazie ad accordi con i nostri patner e all’accordo quadro con Gabetti Lab, offriamo:
- consulenza sull’applicazione della cessione del credito, permettendo di effettuare lavori a costi vicino allo “zero”
- gestione delle pratiche
- assistenza in assemblea condominiale per presentare l’operazione e fare da garanti su regolarità e correttezza
- tutte le consulenze tecniche e finanziarie necessarie per ottenere una valutazione e un preventivo che tenga conto di tutti gli oneri indispensabili per eseguire i lavori
LA RETE
Abbiamo un network di primaria importanza per effettuare e avere sotto controllo tutti gli aspetti che comportano gli interventi in Ecobonus e Sismabonus nei condomini:
- Studi tecnici di progettazione che si occupano della fase tecnica di coordinamento dal sopralluogo alla redazione del capitolato definitivo
- Società di costruzioni per la realizzazione delle opere
- General Contractor: Società che acquista il credito di imposta. Elemento cardine del progetto in quanto “finanziatore” e responsabile della realizzazione
- Gabetti Lab: società dedicata alla riqualificazione sostenibile degli immobili, coordinatrice e garante delle varie fasi
GLI STEP
Verranno effettuati i seguenti passaggi:
- la valutazione delle tipologie degli interventi da parte di un tecnico qualificato che effettua con i condomini un colloquio conoscitivo delle loro necessità
- il sopralluogo del tecnico e la verifica preliminare strutturale ed energetica dello stabile
- il consiglio e le valutazioni del tecnico sulle scelte miglioriin relazione agli obiettivi dei condomini
- la redazione del progetto e del capitolato contenente costi certi e simulazioni economiche
- la frma del contratto definitivo con il General Contractor
- la verifica strutturale, APE e la conformità urbanistica dell’immobile che attesteranno i dati di partenza dell’intervento
- la selezione dell’impresa di costruzione, l’avvio e la realizzazione delle opere
IL SISMABONUS E L' ECOBONUS: COSA SONO?
Il SISMABONUS e l’ECOBONUS sono strumenti che permettono di recuperare fino al 110% in credito d’imposta i costi di ristrutturazione relativi ad interventi di miglioramento sismico ed efficientamento energetico cedibili al General Contractor.
Interventi trainanti
Opere di isolamento termico delle superfici opache verticali (pareti isolanti o cappotti) e orizzontali (pavimenti e coperture) che interessano l’involucro dell’edificio, cioè il cosiddetto cappotto termico.
Interevnti di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti centralizzati per il riscaldamento e il raffrescamento e la fornitura di acqua calda sanitaria.
Interventi trainanti
Fotovoltaico
Accumulo
Ricarica Auto
Serramenti
E altri interventi di efficientamento energetico di cui all’art.14 del DL n.63 del 2013
Gli interventi trainanti possono godere dell’ecobonus al 110% solo se eseguiti insieme ad un intervento trainante.
In tutti i casi è necessario che i lavori apportino un miglioramento di due classi energetiche dell’edificio.
Permette interventi volti a migliorare la sicurezza statica degli edifici in zone a rischio sismico 1,2 e 3.
Se sei interessato in qualità di amministratore di condominio o privato, contattaci e valuteremo senza impegno la migliore soluzione per le tue esigenze.